Maison et villa de prestige 7 pièces 174 m² à vendre à Saint-Gély-du-Fesc

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, neuve jamais habitée, construite par la plus prestigieuse société de construction Montpelliéraine Édifiée sur un terrain de 585m², dans un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, à proximité du centre-ville et des commerces. Cette élégante maison contemporaine, en R+1, offre environ 174 m² habitable, sublimée par des prestations haut de gamme et raffinées. Dès l'entrée, un puit de lumière vous accueille et vous entraine vers un vaste espace de vie de 62 m² offrant une sensation d'espace et de lumière. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée, sont magnifiés par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées toutes hauteurs inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dominante et dégagée... À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée, prolonge la pièce de vie donnant sur une piscine, pour des moments de détente toute l'année. Côté nuit, au RDC 1 une suite parentale de belle surface et équipée d'une salle d'eau, dressing et un bureau attenant à la pièce à vivre À l'étage, accessible par un élégant escalier vous découvrirez une zone palière idéale pour un espace bureau ou de sport, 2 chambres tournées vers une vue imprenable ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative et une salle de bain tout confort. Une place de stationnement extérieure, garage attenant à un cellier isolé ainsi qu'une cave de plus de 30m², complètent les prestations. Cette magnifique maison RE2020 vous garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie grâce une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible. Un aménagement paysagé a été réalisé sur l'ensemble des extérieurs Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et d'excellence.. Frais de notaire réduit Pour plus d'information veuillez contacter Stefan FANGOUSE n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)