Description
Domaine d'exception à vendre proche de Gordes avec vue dégagée, piscine, nombreuses dépendances - Luberon - Exclusivité
À proximité immédiate de Gordes, au coeur du Luberon, cette propriété d'exception en pierre d'environ 430 m² offre un art de vivre rare dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur le parc et le village de Joucas. Ce mas de caractère, entièrement empreint d'authenticité, séduit par ses pièces voûtées, ses volumes généreux et sa luminosité.
La bâtisse principale s'organise autour de superbes espaces de réception : une cuisine ouverte sur une salle à manger voûtée, prolongées par un salon lumineux avec grande baie vitrée offrant une ouverture directe sur la piscine et les extérieurs, dans une parfaite continuité dedans/dehors.
L'espace nuit propose une distribution idéale pour une résidence familiale ou une activité d'accueil haut de gamme : deux chambres communicantes avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 60 m² aux volumes remarquables, comprenant salle de bain, dressing et un immense bureau de 70 m².
Dans son prolongement, deux pièces attenantes aménageables de 68 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de quatre chambres indépendantes avec leurs salles d'eau privatives, permettant de recevoir en toute autonomie.
Implanté sur un terrain arboré de 1,8 hectare, le domaine est traversé par un cours d'eau et bénéficie d'un cadre naturel recherché, sublimé par la présence de cinq platanes bicentenaires, véritables éléments signatures du lieu, apportant majesté, fraîcheur et caractère à l'ensemble du parc. Une cour intérieure de charme et des espaces extérieurs soignés complètent cet environnement.
De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : extension d'environ 80 m², garage de 50 m² avec remise, ainsi qu'une cave voûtée exceptionnelle de 63 m², véritable signature du lieu, offrant un cachet unique.
Bien rare à la vente, ce mas conjugue authenticité, volumes, potentiel et emplacement premium, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'une propriété en Provence, résidence secondaire de standing ou projet confidentiel d'accueil dans le Luberon.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes, 84560.
Il se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Entrée 2,5 m²
Wc 2 m²
Salle à manger et cuisine voûtées avec cheminée 53 m²
Salon voûté 45 m²
Buanderie 9 m²
--1er étage--
Palier 4,5 m²
Chambre en suite avec dressing et salle de bains 41,5 m²
Bureau 68 m²
Dégagement dressing 10 m²
Chambre 14 m²
Salle de bains et wc 12 m²
Chambre 10 m²
Chambre en suite avec salle de bains douche et wc 44 m²
Chambre en suite avec salle d'eau et wc 35 m²
Chambre en suite avec salle d'eau et wc 19 m²
Chambre en suite avec salle d'eau et wc 19 m²
--Piscine chauffée
--Extension 80 m²
--Garage 52 m² avec remise 22 m²
--Cave à vins 63 m²
-- 2 pièces aménageables 68 m²
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 885 000 euros. DPE vierge.
