Maison et villa de prestige 8 pièces 270 m² à vendre à Châteauneuf-Grasse

Situé au calme absolu d'un quartier résidentiel recherché de Châteauneuf-Grasse, ce charmant mas provençal de 270 m² (dont 195 m² habitables) offre un cadre de vie véritablement privilégié. Édifiée sur un terrain joliment paysager de 1 676 m², la propriété se distingue d'emblée par sa vue panoramique imprenable sur le village historique de Châteauneuf, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. L'intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, propose une organisation spatiale optimale pour une vie de famille ou de réception. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié au confort avec une vaste suite parentale ainsi qu'un bureau spacieux, tous deux accessibles de plain-pied. La pièce de réception principale, baignée de lumière grâce à son exposition Est, communique harmonieusement avec une grande terrasse via des portes-fenêtres traditionnelles. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée classique en pierre, profite d'une clarté douce et constante tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se décline en quatre chambres supplémentaires de belles dimensions, complétées par une salle d'eau moderne. La demeure est parfaitement entretenue, offrant une structure saine prête à être personnalisée selon vos goûts et vos aspirations décoratives. Côté extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes est une invitation à la détente. Il accueille une piscine azur parfaitement intégrée, un authentique terrain de pétanque pour vos soirées d'été et divers espaces de stationnement, dont un garage fermé. Sa localisation est stratégique : à proximité immédiate du prestigieux golf d'Opio Valbonne, des villages pittoresques de Valbonne et du Rouret, et à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Nice. Un véritable havre de paix alliant authenticité provençale et commodités modernes. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 470 € et 4 760 €.