Maison et villa de prestige 8 pièces 254 m² à vendre à Rousset

Située en position dominante dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rousset, cette maison de charme en pierres anciennes de 254 m² allie avec justesse authenticité provençale et rénovation contemporaine. Édifiée sur un terrain paysager de 5 600 m², elle séduit par sa vue imprenable sur la Sainte-Baume, son calme absolu et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux tourné vers l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune, offrant confort et intimité. Le dernier niveau accueille de belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et offrant une vue imprenable sur la campagne et la Sainte-Baume. À l'extérieur, le jardin arboré, piscinable, évoque la douceur de vivre provençale : les différents espaces entre ombre et lumière composent un cadre de vie rare et apaisant. Un double garage et une remise attenante pour le matériel de jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien immobilier atypique à Rousset conjugue le charme des vieilles pierres, la modernité des volumes et la sérénité d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Une demeure unique, pensée pour ceux qui recherchent un immobilier de prestige en Provence. A 5 min du village et à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3200 et 4380 euros