Vente Mas provençal Saint-Rémy-de-Provence (13) 6 pièces 275 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 298 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Prix de vente
€1,650,000
Prix au m²
€5,537
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Mas provençal
Nb pièces
6
Surface
298 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Saint-Rémy-de-Provence
Description
Joli Mas en pierre à rénover de 298 m² à vendre bénéficiant d'une vue incroyable sur les Alpilles et implanté sur un superbe terrain de 5792 m² en zone urbaine dite UDa et 1AUhd du Plan local d'Urbanisme de Saint-Rémy de Provence, Ce terrain offre une vue panoramique incroyable sur les Alpilles et à moins de 3 minutes en voiture du centre ville.
Il se compose de :
--Rez-de-Chaussée--
Salon : 12.5 m²
Coin cuisine : 3 m²
Salle à manger : 17.5 m²
Salle de bains : 4.5 m²
--Étage--
Chambre 1 : 9.5 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 16.5 m²
--Dépendances--
Atelier : 8 m²
Grange sur deux niveaux : 96 m²
Garage 1 : 51 m²
Garage 2 : 35 m²
Dépendance : 35 m²
Possibilité de construire sur la parcelle en UDa :
Parcelle : EH 41
Superficie : 1193 m2
Zone du PLU : UD a
Mixité fonctionnelle : au-dessus de 4 logements 25% de la surface de plancher réservés au social
Emprise au sol : 40% soit 1193 x0.40 = 477 m2 maximum *mais avec les espaces verts obligatoires on
ne peut construite que 412 m2 d'emprise sur 50 ML et 8.20 m de largeur moyenne.
Hauteur construction : 7.50 m à l'égout et 9 m au faîtage soit R+1. Remblai de 0.80 m possible
Implantation / aux voies et emprises publiques : Non concernée car voie privée
Implantation/ limites séparatives : 3m
Espaces verts : 30 % de la surface du terrain soit 1193 x 0.30 = 357 m2 à répartir sur 97 ml
Stationnement : 1 place par 60 m2 de logement e
#66d
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