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Maison 7 pièces 131 m² à vendre à Boisset-et-Gaujac

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€2,710

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Boisset-et-Gaujac

Description

Ancien Mas de Vigneron avant 1700 en pierres du Gard. SITUATION : Maison en terrain agricole au bout d'un chemin en face d'une forêt, bordée par un ruisseau surplombé d'un pont à arches. Pas de vis-à-vis et calme assuré ! TOIT : En tuile romaine refaite entièrement en 1998 avec les grosses poutres d'origines. Quelques tuiles à recoller dues au mistral. MURS : de 50 à 55 cm construction typique en galets du Gard complètement refait traditionnellement à la chaux et sable jaune. ISOLATION : Béton cellulaire côté nord, laine de chanvre pour le plafond et brique de chanvre de 15 cm pour les murs. FENÊTRES : Toutes les fenêtres et les portes sont en double vitrage. PORTES : Toutes les entrées de la maison sont doublées avec des portes en fer de sécurité et antifeu. VOLETS : Méditerranéen en sapin de 48mm. Quelques volets à entretenir. PLOMBERIE : refaites à neuf EAU : courante de la ville et eau chaude au gaz EAU DE PLUIE : réfection du puits qui se remplit maintenant avec l'eau de pluie du toit par les gouttières. Construction d'un bassin de 4x4 par 2 m de profondeur qui reçoit l'eau de pluie d'une terrasse - réfection complète des chenaux W.C. : Trois dont 2 dans salle d'eau FOSSE SEPTIQUE : L'assainissement est assuré par un bac de décantation couplée à des drains rejoignant un bosquet de bambous noir. Système évalué par le SPANC en juillet 2021 La suite sur demande

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