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Maison et villa de prestige 6 pièces 135 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€3,326

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Argelès-sur-Mer

Description

Maison contemporaine 6 pièces entre Mer et Montagne EXCLUSIVITE, découvrez cette maison contemporaine de 2016, située dans une impasse au calme offrant une surface habitable de 135,46 m² et un terrain de 350 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Composée de 2 logements: Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 de 80m² avec une cuisine ouverte équipée , spacieuse pièce de vie, deux chambres avec rangements, salle d'eau, buanderie, wc indépendant, terrasse et jardin. Ce logement bénéficie d'une climatisation gainable. A l'étage, un appartement de type T3 composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse/ solarium de 15m², deux chambres avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. La pièce de vie est équipée d'une climatisation. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage (alu) et volets roulants électriques. Le bien est édifié aux normes de la RT2012. Plusieurs emplacements de stationnement. Aucun travaux à prévoir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, écoles, et seulement à 10mn des magnifiques plages d'ARGELES SUR MER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 850.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).