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Bien immobilier de rendement 12 pièces 349 m² à vendre à Massingy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€728,000

Prix au m²

€2,086

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

349 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Massingy

Description

Massingy Immeuble de rapport 5 appartements 349 m2 Terrain constructible Proche Rumilly / Annecy Sur la commune de Massingy, au coeur de l'Albanais et à proximité de Rumilly, ensemble immobilier à usage de multi-logements développant environ 349 m2 habitables, implanté sur une parcelle plate de 1 981 m2 située en zone constructible. Cet immeuble de rapport se compose actuellement de cinq appartements répartis en un appartement type 1 de 34 m2, trois appartements type 2 de 45 m2, 44 m2 et 51 m2, ainsi qu'un appartement type 5 d'environ 176 m2. Quatre appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel de 2 285 EUR hors charges. Des congés pour vente ont été délivrés, permettant d'envisager une restructuration, une revente à la découpe ou une optimisation du projet. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 981 m2 en zone constructible, offrant un potentiel d'évolution, sous réserve des règles d'urbanisme. Le bien dispose également de plusieurs stationnements, de caves et d'un garage double. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un immeuble de rapport en Haute-Savoie, à un projet patrimonial ou à une opération de valorisation immobilière. Situé entre Rumilly, Annecy et Aix-les-Bains, dans un secteur recherché de l'Albanais, cet ensemble immobilier combine revenus locatifs existants, volume habitable important et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 50 11 12 00 ciarussi@2a-immo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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