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Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Mayrinhac-Lentour

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€902

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Mayrinhac-Lentour

Description

Située dans le village de Mayrinhac-Lentour (46500), découvrez cette maison de ville de 3 pièces offrant une configuration fonctionnelle et une belle luminosité. Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et la pièce de vie, complétées par un wc séparé. - Étage : un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un second wc indépendant. - Dernier niveau : un grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation globale (isolation, système de chauffage, sol cuisine, ...) pour atteindre les standards de confort actuels et optimiser sa performance énergétique. Pourquoi choisir ce bien ? - Premier achat : idéal pour un premier projet immobilier. - Pied-à-terre : une base idéale pour vos vacances dans le Lot, facile à entretenir. - Investissement locatif : forte demande sur le secteur après rénovation (DPE à améliorer pour la mise en location). Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).