Vente Pavillon Cavalaire-sur-Mer (83) 3 pièces 49 m²
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Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Cavalaire-sur-Mer
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€5,980
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
3
Surface
50 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Cavalaire-sur-Mer
Description
Découvrez ce mazet rénové de 50m² habitables, situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, dans les hauteurs de Cavalaire, à seulement 5 minutes du centre-ville et 3 minutes du bord de mer.
Dernier logement de la résidence, sans voisin au-dessus et mitoyen par un seul côté, il bénéficie d'une atmosphère paisible et intime, avec un aperçu mer et une vue dégagée sur la végétation environnante.
Rénové avec soin et entièrement repensé, ce bien conjugue confort et modernité. L'espace de vie, lumineux et orienté sud-est, offre un double salon avec une partie aménagée en dressing pouvant aisément se transformer en salle à manger ou en espace de travail. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite le quotidien par ses rangements et sa praticité. À l'étage, une belle mezzanine de 13 m² accueille de nombreux rangements et constitue un espace idéal pour une chambre supplémentaire ou un bureau. La salle d'eau, contemporaine, dispose d'une grande douche et d'équipements récents.
Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation réversible, électricité entièrement refaite, fibre installée, nombreux rangements intégrés et prestations de qualité. La terrasse de 7 m², sans vis-à-vis, invite à profiter d'un cadre verdoyant et d'un agréable aperçu mer, dans un calme absolu.
Ce mazet clé en main ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare sur le marché. Avec sa place de parking privative située juste en face du logement, l'accès est pratique et confortable au quotidien.
Ce bien exclusif, de très bon standing, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif saisonnier de qualité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
Surface : 50 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 67
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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