Maison 3 pièces 45 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas

Venez découvrir ce beau Mazet, une véritable invitation à la sérénité. Conçu pour accueillir jusqu'à huit convives (2 chambres avec possibilité de créer une troisième chambre), il se positionne avec élégance à seulement 690 mètres de la sublime plage de la Favière, offrant un accès privilégié aux délices de la Méditerranée. Ce bien déploie plusieurs terrasses dont une magnifique terrasse jardin agrémentée d'un espace barbecue, un havre de paix où règne le calme absolu et la convivialité. Un parking privatif complète cet ensemble, situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, synonyme de quiétude à Bormes-les-Mimosas. Ce bien est situé dans une copropriété de 55 lots dont 28 lots à usage d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 676,00€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente du bien : 349 800€ Prix du bien hors honoraires : 330 000€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 19 800€ (6% TTC du prix du bien). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien A propos de la copropriété : 55 lots dont 28 lots à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges courantes de copropriété : 676€ Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793€ et 1073 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement classé C. A propos du bien : Mandat n° 6053 Surface : 45,75m2 Bien situé à Bormes les Mimosas - (quartier de La Favière) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Pour organiser une visite, prenez contact avec Sylvain BAGNOL - Référence mandat 6053)