Description
DISPONIBLE JANVIER 2026
-- PAS D' APL POSSIBLE --
IDEAL COUPLE/JEUNE ACTIF/TRANSITION
Mazet de 36 m2 entièrement rénové, situé dans le beau village de Ventabren.
Maison NON-MITOYENNE meublée (prête à être habitée) constituée d'une cuisine équipée toute électrique : plaques, grand frigo/congélateur, micro-onde, grille-pain, Tassimo, couverts, casseroles.., ouverte sur le salon avec canapé BZ. Le carrelage vient d'être refait dans le salon.
Une chambre séparée avec dressing et chauffage électrique, et une salle d'eau avec douche refaite à neuf, lave mains et wc.
Logement équipé d'une clim réversible, lave-linge et emplacement fermé pour un véhicule, un second emplacement à l'extérieur (gratuit et réservé) est également disponible.
Jardin de 250m2 avec terrasse, arboré, indépendant et sans vis-à-vis.
Gare TGV et aéroport à 20min Aix à 10 min et Marseille à 30 min.
Le quartier est calme et reposant, un primeur, une rôtisserie, plusieurs pizzerias, une boulangerie et une station essence sont à proximité quasi immédiate.
A 2km, se trouvent Intermarché/Aldi/boulangerie/boucher/poissonnier/restaurant ... ainsi qu'un McDo et un bar sympa. Vous pourrez faire votre marché bio le samedi matin à Velaux ou à Ventabren même, directement à la ferme au panier des Vences.
Le Maset est situé à quelques centaines de mètres de l'Arc.
Il vous sera possible en moins de 10 minutes d'observer le monument qu'est l'Aqueduc de Roquefavour, le plus grand aqueduc en pierre du monde et pour les plus téméraires, un accès au plateau permets une randonnée d'une dizaine de kilomètres afin de pouvoir le voir sous un meilleur angle.
Le vieux village de Ventabren est un village provençal pittoresque et je ne peux que vous conseiller de le visiter.
La vue est imprenable. On y trouve également un restaurant étoilé, ainsi qu'une galerie d'art.
N'hésitez pas à y faire un tour.
L'autoroute est à une dizaine de minutes. Le plus grand centre commercial d'Europe est à 30 minutes en voiture (Plan de Campagne). Nous sommes proche des grands axes (Sur l'axe principal permettant l'accès à Aix-En-Provence / Marseille mais aussi Salon de Provence) bien qu'on en ait pas les nuisances sonores.
Le logement est non fumeur. Le logement vous permettant un accès exclusif au jardin, vous devez dès lors l'entretenir (tonte, taille etc..) de manière périodique. Cela pourrait être ajouté dans les charges si vous le souhaitez.
Concernant les charges, celles-ci sont toutes comprises (eau, eau d'arrosage du canal, électricité, internet ...) et sont à hauteur de 80€ mensuels (compteur électrique permettant le suivi).
Le loyer est quand à lui de 1130€ mensuel. Le dépôt de garantie est lui fixé à 1050€, devra être réalisé par virement et sera restitué selon le délai légal par virement également.
C'est donc un tout inclus proposé, sans surprise en fin de mois ou en fin de location si l'entretien du logement, et du jardin a été réalisé comme l'attendu.
Bails étudiants / courte durée / transition acceptée, période plus longue également.
Pour toute question, me contacter. Agence et commerciaux de l'immobilier s'abstenir.
