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Maison 3 pièces 42 m² à vendre à Ganges

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Prix de vente
€180,000
Prix au m²
€4,286

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
42 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Ganges

Description

À vendre, charmant mazet rénové, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de nature et de garrigues 📐 Surface habitable : 42 m² 🌳 Terrain : 3360 m² non constructible 🌄 Vue : panoramique à 360° 🛒 Commodités : à seulement 5 minutes en voiture 🏞️ A 5 min de la rivière, activité nautique, randonnée ect.. 🏡 Description : Pièce de vie avec salon et cuisine équipée (plaque gaz, réfrigérateur, etc.) Salle de bain avec douche et chauffe eau gaz 1 chambre sous pente à l'étage Pas de mode de chauffage mais facile a installer ( poêle a bois, granules..) ⚡ Équipements : Installation solaire autonome : Panneaux solaires 1800 W ( 6 panneaux) Onduleur 5 kW neuf 2 batteries 50 Ah chacune soit 100 Ah Fosse septique aux normes (4 ans, capacité 4 personnes) Raccordement à l'eau de ville avec compteur Vendu meublé 🌳 Extérieur : Terrain arboré et végétalisé avec de nombreux arbres fruitiers : néflier, prunier, cerisier, figuier, pommier, olivier, arbousier... Emplacement pour piscine hors sol ⚠️ Informations importantes : Terrain non constructible (pas d'agrandissement possible), à usage de résidence secondaire Le mazet est entièrement en règle, il a fait l'objet d'une déclaration préalable (DP) visant à régulariser la construction ancienne, accordée en 2021, incluant la déclaration des panneaux solaires en autoconsommation. 💬 Idéal pour les amoureux de nature, autonomie et tranquillité

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