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Maison 4 pièces 60 m² à vendre à Avignon

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€3,083

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
60 m²

Localisation

Département
Vaucluse
Ville
Avignon

Description

Quartier Clos des Trams, jolie maison de ville climatisée 2 chambres + bureau, de 65 m² au sol (y compris la mezzanine) avec cour de près de 30 m² et garage. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité. Il n'y a de place perdue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée pour y déposer vos manteaux, puis vous vous entrez dans la pièce de vie de près de 22 m², lumineuse grâce aux deux grandes ouvertures exposées Sud. Le coin cuisine est bien aménagé. La salle est bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, idéal pour les parents et les enfants. Nous trouvons aussi une chambre de plus de 10 m² avec mezzanine et un wc indépendant. L'étage est composé d'une belle chambre de près de 11,5 m² et d'un bureau/dressing de près de 7 m². La maison dispose aussi d'une agréable cour carrelée au milieu de laquelle trône un platane murier, et d'un garage. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Le stationnement est gratuit dans la rue. Plusieurs petits commerces (épicerie, boulangeries, pharmacie, coiffeur, ...) ainsi que les transports en communs (ligne de bus Chronop ou navette gratuite du parking des Italiens) se trouvent à moins de 5 minutes à pieds. Prix de vente : 185000 (honoraires d'agence charge vendeurs inclus) Taxe Foncière : 929 DPE = C (121 kWh/m²/an) réalisé en 12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 et 902 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année , 2023 (abonnements compris). Contact: Eric Deloget - - Négociateur Agence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°Adc 000 862 - Cci du Vaucluse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 et 952.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Carte pro. Cpi 030 670 Ac Adc 000 862

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