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Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Florent

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Prix de vente
€116,600
Prix au m²
€1,851
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
63 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Saint-Florent

Description

Bienvenue chez Melle Pimousse — et oui, elle porte bien son nom ! Un petit clin d'oeil à la célèbre pub, parce qu'ici aussi, on craque vite... mais sans les calories, ni les Kwh! Cette charmante maison a tout pour plaire : deux chambres cosy prêtes à accueillir vos rêves (et vos grasses matinées), un séjour spacieux pour partager de bons moments, et une cuisine indépendante où mijoter de délicieux petits plats à l'abri des regards. Côté pratique, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant — parce que le confort, c'est sacré ! La véranda lumineuse vous offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Et parlons-en du jardin : 756 m² de bonheur, idéal pour les barbecues, les jeux, le potager ou simplement buller au soleil. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol total pour tout ranger... ou laisser libre cours à vos projets. Cerise sur le gâteau (façon Pimousse ?) : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et super DPE pour une maison aussi douce pour vous que pour votre consommation énergétique. Melle Pimousse n'attend plus que vous... alors, prêts à succomber ? Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans

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