Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Melun

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€3,415

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

Description

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente, sur la charmante commune de Melun, en bord de Seine (Quai Hippolyte Rossignol), un agréable appartement 2 pièces d'environ 40,70m², situé dans une copropriété sécurisée datant de 2008. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour lumineux (accès à une terrasse), idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Le coin nuit comprend une chambre avec placards, offrant un accès direct à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains confortable. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un emplacement recherché : À moins de 10 minutes à pied de la gare de Melun (RER D, Transilien R, TER), permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 minutes. Quais de Seine et espaces verts à proximité immédiate pour les balades et activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant au coeur des commodités urbaines. Copropriété de 180 lots (dont 84 d'habitation) Charges annuelles : 1420 € (118,33€ / mois) Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32. Copropriété de 180 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).