Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Menton

// MENTON // GARAVAN // PISCINE // GARDIEN // APPARTEMENT 4 PIECES / 3 CHAMBRES EN TRES BON ETAT DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE FACE AU PORT DE PLAISANCE DE GARAVAN A MENTON.Produit rare sur le marché dans une des résidences les plus recherchées de Menton avec ses espaces verts, gardien et piscine face a la mer. L'appartement est complètement rénové avec gout et modernité, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine américaine de standing ouverte entièrement équipée d'environs 40 m2 avec coin bureau et accès a la terrasse de 18 m2 exposé sud, 3 chambres dont deux avec terrasse; une salle de douche et un WC indépendant. Complètent ce bien une cave double sur le palier et une grande place de parking en sus au sous-sol. Baigné de lumière, vendu meublé, prêt à être habité. et completement équipé d'une climatisation réversible, ce bien offre tout le confort et sécurité nécessaires. Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 269 € (entretien espaces communs, gardien, piscine, eau froide et espaces verts) Taxe foncière 2025 : 1 896,00 € Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien Voir plus