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Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Mercurey

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Mercurey

Description

OFFRE ACCEPTEE Maison pleine de charme faite pour vous...ou pas...! Située à Mercurey, village authentique viticole à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, cette belle maison de ville offre 175 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien mêlé au confort du quotidien : Un vaste séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, donnant accès à une magnifique terrasse exposée sud-ouest, ombragée par une superbe glycine, parfaite pour vos repas d'été. Quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un bel espace de vie. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Pour les amateurs de vin et/ou de rangement, la maison dispose également de trois caves authentiques. Côté technique : Menuiseries double vitrage Toiture en bon état Assainissement collectif Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriques Bien que la maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, un parking gratuit se trouve à seulement une dizaine de mètres, offrant un vrai confort au quotidien. A proximité immédiate des commerces et services essentiels : boulangerie, pâtisserie, boucherie, pharmacie et bureau de tabac sont accessibles à pied. Un supermarché se situe à seulement 5 minutes en voiture, pour vos courses du quotidien. Les familles apprécieront la présence d'une école maternelle et primaire sur la commune. De plus, la gare TGV et l'accès autoroutier via Chalon-sur-Saône facilitent vos déplacements vers Paris, Lyon ou Dijon, tout en profitant du calme de la Côte Chalonnaise. Cette maison allie volume, charme et authenticité au coeur d'un village emblématique de la Bourgogne viticole. DPE réalisé le 21/10/2025 classe énergie : 158 kWh/m²/an et Classe climat : 5 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1760 € et 2440 €/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 245 000 € * - Honoraires à la charge du vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Plan A Immobilier 91 rue Carnacus | 71850 Charnay-lès-Mâcon Tél : 03 85 34 50 38 Mail : contact@plan-a-immobilier.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).