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Bien immobilier de rendement 8 pièces 190 m² à vendre à Merdrignac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€188,640

Prix au m²

€993

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Merdrignac

Description

Un immeuble comprenant deux maisons mitoyennes. D'une part, à l'est, une maison mitoyenne rénovée comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, WC séparés. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Un double garage. D'autre part, côté ouest, une maison mitoyenne à rénover comprenant une cuisine, un séjour, une pièce de vie, une autre pièce, une salle de douche, WC séparés. A l'étage une pièce et un grenier. Un hangar. Le bien est dépourvu de chauffage. Terrain de 2699m2. Consommation conventionnelle : 264 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 870 EUR et 2 550 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ERP consultable sur www.georisques.gouv.fr PRIX HAI 188 640 EUR dont 4,8% TTC d'honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires 180 000EUR Réf : 3031

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).