Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Mérignac

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, au calme, sur une parcelle exposée plein sud et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la belle luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires proposent de beaux espaces pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain. L'Ensemble de la maison est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable espace de détente. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée à la terrasse en bois, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance en fond de jardin ainsi qu'un atelier complètent les espaces annexes, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un garage vient également compléter les prestations de cette maison familiale idéalement située. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans contrainte. Une maison clé en main, alliant confort moderne et environnement privilégié, idéale pour une famille en quête de qualité de vie à Mérignac. Contact pour une visite Karen Demeure DPE - GES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Prix honoraires d'agence inclus 648 900 €. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 30900 € Ttc soit 5% - Net vendeur de 618 000€.