Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Mérignac
Prix de vente
€252,000
Prix au m²
€3,877
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
65 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
Mérignac - Proche Centre Ville (Avenue de la Libération) - Très Joli T3 de 65 m2 en bon état général.
Très bien situé, proche tout commerce, centre Ville de Mérignac, Mairie, Pin Galant...
Lumineux appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec 1 coin cuisine aménagée et semi-équipé (hotte et plaques), 2 chambres, 1 salle-de-bain, 1 WC et 1 grande terrasse.
1 Place de parking abrité. Charges de copropriété : 1050 EUR environ. Une procédure en cours. Copropriété de 76 lots dont 33 lots d'habitation. Libre de toute occupation.
Taxe foncière : 1236 EUR
Honoraires : 12000 TTC (5% du net vendeur d'un montant de 240000EUR).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 EUR et 810 EUR. Logement classé C. (base 01/01/2021). Chauffage au gaz. Une procédure en cours sur la copropriété n'impactant pas l'appartement. Fourniture des documents sur demande.
Contact : Madame Bogner 06 63 01 58 25.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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