Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€148,500

Prix au m²

€3,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Un cadre de vie paisible et pratique Au coeur du quartier recherché du Jard à Mérignac, découvrez ce joli T2 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cocon urbain. Niché dans une résidence arborée, cet appartement allie luminosité, tranquillité et praticité, avec une terrasse privée pour profiter pleinement de l'extérieur. Un intérieur fonctionnel et chaleureux Une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux, pour des moments de détente en toute sérénité. Une cuisine fermée, équipée et aménagée, pour un espace pratique et indépendant. Une partie nuit comprenant : Une chambre de belle dimension avec penderie, pour un espace nuit organisé et confortable; Une salle d'eau wc. Des atouts majeurs pour votre quotidien Une terrasse privée, pour des moments de détente en plein air. Un parking extérieur, pour un stationnement sécurisé et pratique. Une résidence arborée, pour un cadre de vie apaisant et verdoyant. Un appartement où il fait bon vivre. Proche des commodités et des transports, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement lumineux, fonctionnel et bien situé, en plein coeur du quartier du Jard. Actuellement loué , il convient aussi pour un premier investissement. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).