Maison 7 pièces 164 m² à vendre à Merville

Merville -- Maison 164m2 avec 4 chambres + chambre d'appoint + bureau sur 1 620m2 de parcelle Aujourd'hui, nous vous emmenons dans cette maison familiale de 164m2 qui allie charme, tranquilité et commodité, située à 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes à pied des commerces. La partie jour se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine semi-ouverte avec un beau piano de cuisson et d'un cellier/buanderie attenant. Cet ensemble ouvre sur les terrasses et le jardin au calme. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également 2 chambres avec placards, une troisième chambre en retrait (idéale pour recevoir des amis par exemple) avec un accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'étage vous offre une chaleureuse mezzanine de 22m2 avec une belle hauteur sous-plafond offrant diverses possibilités (second salon, salle de jeux, salle de travail, salle de musique...), 2 vastes chambres supplémentaires avec placards (16m2 et 14,8m2) et poutres apparentes pour encore plus de charme, un dressing et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un terrain plat avec un jardin entretenu et arboré, un carport, un atelier de 17,5m2, un abri de jardin, des terrasses... Parlons maintenant des performances ! Cette maison offre des qualités écologiques et économiques non négligeables. Equipée de panneaux solaires pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire (chaudière à granulés) ainsi que de panneaux photovoltaïques pour la consommation électrique, la dépense annuelle pour l'énergie est de 520EUR (soit 43 euros/mois). AUTRES DONNEES : menuiserie bois ou PVC, double vitrage, puits avec pompe, parcelle cloturée, fibre optique, système d'alarme, tout à l'égout, portail motorisé...