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Maison 4 pièces 153 m² à vendre à Mesquer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€124,500

Prix au m²

€814

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Mesquer

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LA BAULE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 85 ans. Située dans un environnement calme, au bord des marais de Rostu, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Mesquer, authentique longère en pierres du XIVe siècle de 150m² offrant un cadre de vie plein de charme et d'histoire. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès à un ancien four à pain, séjour avec cheminée, entrée, salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier. Une partie attenante de la maison reste à rénover et comprend une ancienne grange de 60m² avec grenier au dessus. Atelier de 30m² L'ensemble est implanté sur une parcelle de 6000m², grande prairie attenante de 3 hectares avec actuellement un bail fermier offrant une perspective exceptionnelle sur la campagne. Toiture neuve et charpente entretenue tous les 10 ans. Assainissement conforme. BOUQUET : 124 500€ avec honoraires agence charge vendeur RENTE VIAGERE: 2 300€ révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. VALEUR VENALE : 550 000 € Frais acte notariés estimés sur la valeur occupée : 29 600€ REF 23VO57 - DPE E - GES : B Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE 02 40 60 34 36 - labaule@viagimmo.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).