Commerce 80 m² à vendre à Paris

Paris xv – métro pasteur l'agence safti vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de 80 m² avec 30 m² de sous-sol aménagé, idéalement située boulevard pasteur, à 5 minutes à pied du métro pasteur. Le local comprend un espace de vente, deux bureaux, une kitchenette, un wc avec lave-mains, ainsi qu'un sous-sol polyvalent pouvant servir d'espace d'exposition ou de stockage. Deux accès indépendants constituent un atout rare, offrant la possibilité d'utiliser l'arrière-boutique comme studio pour le locataire (sous réserve d'autorisations). Environnement dynamique, proche commerces, hôtels et écoles. Activités autorisées : commerces, services, professions libérales (hors restauration avec cuisson). Loyer attractif de moins de 1650 € par mois, avec 130 € de charges. Ce bien vous charmera par son fort potentiel et sa grande flexibilité. Une opportunité rare à saisir ! prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 500 € ht + 2 670 € tva, soit 136 170 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 150 € ht + 0 € tva, soit 120 150 € ttc honoraires d'agence : 13 350 € ht + 2 670 € tva, soit 16 020 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carolina mallet, tél. : 06 25 98 21 73, e-mail : carolina.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885 285 924.