Bien immobilier de rendement 5 pièces 140 m² à vendre à Metz

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception idéalement situé en hyper centre de Metz, offrant l'une des plus belles vues sur les monuments emblématiques de la ville, en bordure de la Moselle. D'une surface totale de 140 m², cet appartement a été intelligemment divisé (via une cloison facilement amovible) en deux logements distincts de 97 m² et 43 m², chacun disposant de son entrée privative. Le premier logement se compose d'un magnifique 3 pièces comprenant : Une entrée avec placards Une spacieuse et lumineuse pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) offrant une vue imprenable sur le Temple et le Théâtre, en bord de Moselle Une cuisine séparée, meublée Deux chambres, dont une avec balcon Une salle d'eau avec WC et espace pour lave-linge Le second logement, totalement indépendant, propose : Une pièce de vie agréable Une cuisine meublée et équipée Une chambre Une salle d'eau avec WC Ce bien au fort potentiel s'adapte à tous vos projets : *Conserver la configuration actuelle pour une résidence principale avec un espace indépendant pour accueillir famille ou amis *Habiter l'un des logements et louer le second pour générer un rendement locatif attractif *Réunir les deux espaces pour créer un vaste appartement familial de 140 m² Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité, assurant confort et durabilité. Chauffage urbain. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et modularité. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 595.000€ (honoraires à la charge du vendeur) MON AGENCE Disponible 7j/7