Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Villeurbanne

APPARTEMENT T 2 MEUBLE - TRAMWAY T6 22 rue Francis Chirat - Villeurbanne À deux pas du nouveau tramway T6, qui relie la DOUA aux hôpitaux Est en passant par Gratte-Ciel, ce logement meublé traversant au style cocooning, situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé, est prêt à vous conquérir. Il offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur), ainsi qu'un espace nuit très bien optimisé avec une chambre dotée d'un placard et d'étagères pour accueillir votre décoration. La salle de bains propose également de nombreux rangements. L'eau froide est comprise dans les charges. Un lieu pensé pour vous offrir confort et sérénité au quotidien. [URL masquée pour votre sécurité] Les dépenses d'énergie sont estimées entre 880 € et 1240 € par an selon l'année de référence 2021, 2022, 2023. Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Zone soumise à encadrement des loyers loyer de base (hors charges) : 669,38 € loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 802,37 € Loyer mensuel charges comprises : 920,00 € dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle) et complément de loyer : 57,63 € dépôt de garantie : 2980,00 € honoraires charge locataire TTC : 576,29 € dont pour l'état des lieux : 132,99 € Référence annonce : 129 Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 576 € TTC Dépôt de garantie : 1720 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).