Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à La Madeleine

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€3,644

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

La Madeleine

Description

T2 avec terrasse - Emplacement privilégié à La Madeleine Stéphane MAURY vous propose ce bien : Situé au coeur d'un secteur recherché de La Madeleine, juste en face de la charmante place du marché, découvrez ce bel appartement T2 de 48,5 m² offrant un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable au quotidien. Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, ce bien se trouve au 1er étage, un positionnement idéal alliant accessibilité et tranquillité. Les atouts du bien : * Surface : 48,5 m² * Type : T2 fonctionnel et bien agencé * Situé au 1er étage * Terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours * Appartement vendu libre d'occupation * Petite copropriété à taille humaine * Environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un emplacement stratégique Juste en face de la place du marché, avec tous les commerces à pied Un secteur vivant... tout en conservant une vraie tranquillité Un bien idéal pour investir ou habiter Anciennement loué 745 € + 40 € de charges, ce bien représente : une rentabilité immédiate identifiable un produit sécurisé dans un secteur locatif dynamique Ce qu'il faut retenir 1er étage (très recherché) petite copropriété (6 lots) extérieur (terrasse) emplacement premium\n Référence annonce : MB0034868052 Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026

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