Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Vannes

(Bail étudiant/Alternant ou 1 an -renouvelable disponible à partir de septembre) Balcon-Parking privé-Local à vélo clos et sécurisé- Dans un quartier très recherché, au calme et à proximité des établissements universitaires. Bus au pied de l'appartement (centre ville, gare, port..). 10 minutes du plaisance et du centre historique. Accès rapide à la 4 voies (Nantes-Rennes-Lorient). Supermarchés, boulangerie, médecins et médiathèque à 2 minutes à pied Ce T2 de 37 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 12 logements (entièrement repeint et réaménagé en 2026) est constitué d'une cuisine équipée donnant sur le séjour lumineux permettant l'accès au balcon orienté plein Sud. -Equipement : Cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur/congélateur, des plaques à induction, un micro-ondes et un four , vaisselle, grille pain, bouilloire, cafetière.. La chambre comprend un lit 2 personnes 140x190, un bureau et un dressing. Literie neuve. Salle de bain avec douche à l'italienne et lave linge neuf. Le salon est équipé d'un canapé 2 places neuf, de 2 tables basses, d'un grand meuble télé équipé. WC indépendant. Entrée comportant de nombreux rangements Ce logement dispose d'un DPE C pour votre plus grand confort avec des radiateurs dernière génération. Loyer : 670 euros. Forfait Charges locatives mensuelles : 60 euros Électricité, eau et chauffage électrique individuel : provision mensuelle : 80 euros (Abonnements et consommations pour 1 personne) Provision mensuelle taxe ordures ménagères : 15 euros Petit + : pas de frais de mise en service des compteurs -régularisation Eau + électricité tous les 6 mois et à la fin du bail. Location en direct / Pas de frais d'agence. Seul internet à votre charge. La fibre est présente dans le logement, il vous suffira de solliciter votre opérateur pour vous raccorder. Garant demandé (Famille et/ou garantie Visale) + dépôt de garantie de 1340 € soit 2 mois de loyer . Ce montant est encaissé dès votre entrée dans l'appartement et restitué à votre départ après l'état des lieux de sortie, sous déduction des éventuelles réparations et frais d'entretien à effectuer. Un dossier complet sera demandé avant toute visite (ressources, durée du bail, garant..). Disponible à partir de Septembre 2026. Visites sur RDV le week-end uniquement au mois d'août.