Appartement 3 pièces 64 m² en colocation à Reims

Cherche co-locataire(s) pour appartement T3 meublé de 64 m² dans une petite copropriété calme de 3 lots, tout proche église Saint Thomas 🚌 à 150 m d'un arrêt du tram, à 10mn à pied de la gare Commodités à 50 m autour du logement : Supérette, Boulangerie, Boucherie, Pharmacie. 🔑 🏡 Au 1er étage sans ascenseur avec : Une entrée avec placard, Un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, frigo, congélo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, poubelle, de la vaisselle, des ustensiles...), Une salle de bain qui vient d'être entièrement rénovée avec douche italienne, WC, sèche serviettes et machine à laver, deux chambres confortables et non adjacentes avec dressing ou placard, Literie 140 cm + table de chevet + lampe de Bureau + bureau + chaise à roulettes. Présence de la fibre optique. 🔥Chauffage individuel au gaz 🅿️ Le stationnement dans la rue est gratuit ! Sans Garage et sans cave (Un vélo peut être mis dans le couloir d'entrée) 💰 Loyer mensuel Chambre 1 (12,7 m²) : 400 €/mois Chambre 2 (16 m²) : 420 €/mois Charges mensuelles à répartir entre les 2 colocataires 120€/mois (eau, gaz, TOM) soumis à régularisation annuelle. Bail meublé non solidaire de particulier à particulier sans agence. 💡 Infos pratiques DPE Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025 classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40 Electricité et Chauffage et eau chaude (charges à répartir) Contrat fibre optique à souscrire par les colocataires 🔍 Conditions de location et garanties demandées ✔ Justificatif de domicile (dernière quittance de loyer ou attestation d'hébergement), Trois dernières fiches de paie ou justificatif de revenus, Dernier avis d'imposition ✔ Contrat de travail (CDI ou CDD avec durée restante significative) serait un plus ✔ Si garant physique (mêmes justificatifs) ou Garantie VISALE pour les jeunes de moins de 30 ans ✔ Un mois de loyer HC à la signature du bail et de l'état des lieux Pas de sous location, pas de société Une chambre est libre pour le 15 mai et l'autre le 1er juillet D'autres photos sur demande