Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Marseille

Marseille 13002 - Rue de Ponteves - Résidence Balcon des Arts - Quartier Joliette : Offrez-vous bien plus qu'un appartement : une nouvelle façon de vivre la ville, avec l'accompagnement et le savoir-faire de votre agence. Nous vous proposons ce séduisant T2 meublé de 38 m², situé au 2ème étage, pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien. La chambre de 13 m² offre un véritable espace nuit agréable et fonctionnel, tandis que la salle de bain avec WC complète ce bien avec simplicité et efficacité. À l'extérieur, une terrasse de 5 m² prolonge votre espace de vie et apporte cette touche de bien-être si recherchée. Parce que chaque détail compte, ce bien dispose également d'un box en sous-sol, un atout précieux en milieu urbain. Idéalement situé à proximité immédiate de Les Terrasses du Port, des bureaux de CMA CGM et des Les Docks Village, vous bénéficiez d'un environnement dynamique, parfaitement desservi par les axes routiers et les tunnels. Faire appel à notre agence, c'est choisir un accompagnement professionnel, une sélection de biens de qualité et un suivi personnalisé à chaque étape. Contactez-nous au 06 15 01 37 47 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Superficie habitable : 38 m² Loyer : 943€ / mois charges comprises dont 40€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20€ de taxes d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1766€ Honoraires charge locataire : 494€ TTC dont 114€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 220€ et 340€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021. Marseille est située en zone tendue. IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.