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Bien immobilier de rendement 257 m² à vendre à Meulan-en-Yvelines

bien'ici
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Prix de vente
€669,000
Prix au m²
€2,603

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
257 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Meulan-en-Yvelines

Description

Dans une rue calme du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l' AGENCE ST NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose dans un ensemble immobilier en copropriété de 10 LOTS, 7 LOTS composés de 5 appartements tous loués totalisant environ 257 m2 CARREZ et 2 caves. Ils comprennent deux appartements 2 pièces et 3 pièces de 56 et 58 m2 de type haussmannien, un 2 pièces cathédrale de 43 m2 pourvu d'une superbe poutraison, un 3 pièces lumineux de 57 m2 doté d'une triple exposition, un 2 pièces lumineux de 45 m2. La copropriété est assise dans un bel immeuble bourgeois en brique et pierre et dans un immeuble ancien, l'ensemble des parties communes a été entièrement rénové en 2022, ainsi que 4 appartements. L'ensemble dégage un revenu annuel hors charges de 58 kEUR L'emplacement est idéal à deux pas de la gare de MEULAN HARDRICOURT, des commerces et des écoles du centre-ville, des promenades du bord de SEINE Le marché locatif local est très actif, à 45 minutes de PARIS et à moins de 30 minutes des bassins d' emplois de CERGY PONTOISE, de MANTES et de POISSY, et des CAMPUS de CERGY et des MUREAUX. Les investisseurs avisés seront séduits par le potentiel de ce bien.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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