Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,938

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Exclusivité. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 80,30 m² au premier étage sur trois sans ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Avec un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, récente et entièrement aménagée allie modernité et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un spacieux balcon d'angle de 18 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. En annexe : Une grande cave de 6,45 m2, 2 parkings de copropriété. Un garage de 17,80 m2 est possible en sus. Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2015) avec compteurs individuels. Faibles charges électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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