Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Meyzieu

À seulement 10 minutes à pied du tram T3 “Meyzieu Gare”, rejoignez la gare Lyon Part-Dieu à environ 25 minutes. Accès rapide par la route, bus et tramway. Toutes les commodités sont accessibles à pied D'une surface de 77m², exposé plein sud, il se situe au 2e étage avec ascenseur et répond aux normes énergétiques RT 2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie. ( DPE classe B réalisé le 26.01.26) Il se compose de : • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 32 m² avec climatisation réversible • Un balcon agréable avec vue dégagée sur un espace verdoyant • Un espace nuit séparé par une porte, offrant calme et intimité • Trois chambres avec placards intégrés • Une salle d'eau avec baignoire • WC indépendants norme PMR • Un placard de rangement pouvant servir de cellier Appartement fonctionnel, parfaitement agencé et en excellent état. 🏡 Les + qui font la différence ✔ Résidence récente et sécurisée ( visiophone et badge ) ✔ Normes PMR (appartement + garage) ✔ Deux caves ✔ Exposition plein sud ✔ Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir un Grand garage en sous-sol. 📍 Vie de quartier À pied : • Écoles maternelle et primaire • Cabinets médicaux, pharmacies • Équipements sportifs • Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, Vival...) • Marchés hebdomadaires les mercredis et samedis matin. A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 4 (appartement - 2 caves - 1 grand garage ) Contactez moi par message si vous souhaitez le visiter .