Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Meyzieu

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€4,011

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Meyzieu

Description

Proche du centre de Meyzieu, CAFIMM, votre agence immobilière sur Meyzieu vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de 91.91 m² + Rdc de 61.62m²+ véranda+ garage. Nichée sur un terrain spacieux de 746 m², construite en 1977, cette propriété de deux niveaux est à mettre aux gouts du jour et offre un potentiel immense. Cette maison vous propose: Au 1er étage la partie principale de vie composée de: Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une véranda de 18m², une grande cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au Rdc et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.60m, vous trouverez 61.62m² à aménager selon vos envies (2 chambres, une salle de bains, etc...), garage de 29.08m². Chauffage individuel électrique, climatisation dans le séjour, double vitrage bois A l'extérieur un abris de jardin et un carport pour un véhicule complètent ce bien. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, restaurants et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs épiceries et un parc pour des moments de détente en pleine nature. DPE: D GES: B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 « » Honoraires charge vendeur(s).Prix honoraires d'agence inclus : 369.000€ Votre conseiller : Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03. b.sutter@cafimm.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).