Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Toulouse

Pour locataire ETUDIANT(E) un petit studio, très coquet, moderne, lumineux, calme, très sécurisé, plein centre de Toulouse, 300 m de place Jeanne d Arc et 300m de Gare Matabiau et du métro Jean Jaures. Dernier étage immeuble standing, avec ascenseur neuf. Badge de sécurité, interphone, concierge, jardin de copropriété accessible, avec fontaine, arbres et arbustes, très très reposant en plein coeur de Toulouse. Se situe au denier étage 4 sur 4, , avec très belle vue sur le parc. Plusieurs STUDIOS d ETUDIANTS composent le dernier étage.. Ce studio à louer est, de petite taille. Il est très très mignon. Il sera de préférence loué à une locataire de petite corpulence, qui en fera son petit cocon... Au pied: Train, bus, métro et commerces de proximité, carrefour Market , LIDL.etc .... Disponible tout de suite RESERVATION URGENTE FERME ET DEFINITIVE. pour au minimum, une ANNEE universitaire se terminant 31 AOÛT 2026 et renouvelable pour 12 mois si besoin. Je viens en train de 300 km Aller et Retour dans la journée. Signature contrats, après visite par le futur locataire si tout est d'accord. VISITE et location sur RdV IMPERATIFS pour le locataire: 1 -La visite par l étudiant postulant est indispensable . PAS de visite visio. 2 - Un seul locataire, étudiant, non bruyant, respectueux, ordonné, et non fêtard, ....Ce Studio a toujours été loué à des jeunes filles qui l ont très très bien apprécié !!! PAS SERIEUX, bruyant, carure d athlète, s'ABSTENIR 3 - Un parent garant est demandé. 4 - Appartement éligible aux APL 5 - Bail de location contrat de 3 ans avec préavis de départ de un mois. 6 - Engagement de location minimum jusqu au 31 août 2026, avec tous les avantages du PAC ETUDIANT si toutes conditions remplies. (explications lors de la visite) 7 - LOYER Studio :490€ plus 27 € Charges locatives copro et Taxe ordures ménagères soit 517 € 8 - AVANTAGES du PAC ETUDIANT fourni par le prestataire services, sous conditions d accords, de signature du CONTRAT FACULTATIF spécifique, et du respect de ce contrat. Mise à disposition de tout l équipement par le prestataire : Cuisine intégrée moderne avec rangement + four + plaques vitrocéramiques + hotte + grand réfrigérateur avec congélateur 22 l + lave linge, plus lit mezzanine + canapé lit, + bureau , + table avec 2 rallonges + meubles rangement, + chaises . Le tout à tarif PAC ETUDIANT. 9 - Tarif de groupe pour électricité et eaux avec répartition, au prorata des consommations relevées sur les compteurs individuels, périodiquement. (Prévoir une moyenne de environ 20 à 25 euros par mois) A payer à la signature des contrats et avant remise des clés : Dépôt garantie équipement 580 euros (restitué a votre départ si tout est ok) + Forfait de prise en charge par prestataire du Pac Etudiant: 300 € ( à ne payer qu une seule fois pour toute la durée de la location) SOIT TOTAL à PAYER 880 €, avec certitude de bon encaissement, avant toute remise des clés. Dans tous les cas un reçu vous sera délivré ainsi que les contrats de location, Fermes et définitifs 10 - VISITES sur rendez Vous APRÈS TOUS RENSEIGNEMENTS FOURNIS par le locataire 11 - Me contacter par SMS exclusivement ( car je suis actuellement peu disponible au téléphone): Mes réponses vous seront faites par SMS, sur votre portable. Je ne réponds pas sur la messagerie le bon coin Tel voir sur le boncoin Émis.Gaz Effet Serre: C- 15kg/m2 an Perform. Énergie D- 200 Kwh/ m2 an Annonce non contractuelle.