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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Annecy

bien'ici
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Prix de vente
€279,000
Prix au m²
€6,805

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
41 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy

Description

L'agence Sur les Toits vous présente « Mimosa » Type 3 duplex avec terrasse à ANNECY. Idéalement situé à proximité immédiate de la vieille ville, au sein d'une copropriété de charme, « Mimosa » est un appartement en duplex de type T3 de 41 m2 Carrez et 54 m2 au sol, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Le niveau principal propose une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Un espace de rangement et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC, une configuration recherchée aussi bien pour la colocation, la location longue durée que pour une résidence principale. La belle exposition Sud assure une luminosité naturelle et un confort de vie apprécié au quotidien, ainsi que le balcon-terrasse plein Sud, rare dans ce secteur, constitue un véritable coup de coeur! L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, permettant une maîtrise des charges. Un bien clé en main, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif, au coeur d'un secteur recherché.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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