Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€6,517

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Llinares Immobilier vous propose à la vente : MIOLANE, un appartement T3 de 67m² (dont véranda) avec un jardin de 85m², niché dans le quartier de La Miolane à Saint-Cyr-sur-Mer. Exposé plein sud et situé au calme d'une résidence sécurisée, il dispose également d'une place de stationnement privative, offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'année que pour des escapades en bord de mer. Il développe un espace de vie lumineux d'environ 28m², un séjour ouvert sur la véranda et une cuisine semi-ouverte. LE coté nuit accueille deux chambres de 10,5m², une salle d'eau et un wc indépendant. À seulement 10 minutes de la plage des Lecques et à proximité des commerces, de la gare et des principaux axes, son emplacement constitue un véritable atout. Contactez-nous pour organiser une visite. - MM/DL Copropriété: 238 lots - Procédure en cours: non - Charges annuelles : 1103€ (92€/mois eau et entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1173€/an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe Energie D et classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023: entre 1100€ et 1500€/an MIOLANE à vendre Saint Cyr sur mer T3 de 67 m2 - jardin 85m2 - parking - 83270

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).