Vente Ensemble immobilier Mions (69) 11 pièces 330 m²
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Bien immobilier de rendement 11 pièces 330 m² à vendre à Mions
Prix de vente
€640,000
Prix au m²
€1,939
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
11
Surface
330 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Mions
Description
Ensemble immobilier à fort potentiel - un bien, plusieurs projets
Idéalement située, cette propriété se compose de deux bâtis indépendants organisés autour d'une cour intérieure, offrant une grande liberté d'usage et de nombreuses possibilités de valorisation.
La création possible d'un accès complémentaire renforce encore l'intérêt de l'ensemble, en permettant de dissocier facilement les espaces selon les besoins.
Un bâtiment indépendant avec revenu immédiat
Réparti sur deux niveaux, ce bâtiment propose une organisation simple et efficace, facilement adaptable.
Actuellement loué, il génère un revenu locatif sécurisé tout en conservant un réel potentiel d'évolution à moyen ou long terme.
Une maison principale aux volumes généreux
La maison offre de beaux espaces de vie, lumineux et bien agencés, constituant une base idéale pour un projet sur mesure.
Sa configuration permet d'imaginer :
•une redistribution des volumes
•la création de plusieurs espaces indépendants
•ou encore une organisation parfaitement adaptée à un usage mixte
Le tout en conservant confort et qualité de vie.
Une configuration idéale pour allier vie professionnelle et personnelle
L'organisation autour de la cour intérieure permet une séparation naturelle des usages :
•activité professionnelle d'un côté
•habitation de l'autre
•ou projet familial avec espaces indépendants
Un bien particulièrement adapté pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace dédié à domicile.
Les atouts clés
•Deux bâtis indépendants
•Possibilité d'accès distincts
•Revenu locatif existant
•Volumes modulables
•Fort potentiel d'optimisation et de valorisation
•Usage mixte habitation / professionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 604316 )
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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