Logement atypique 29 m² à vendre à Saint-Raphaël

Mobile home marque Rideau modèle Bahia 72.2, année 2023 , 28m2, 2 chambres, 1 salle de bains , salon salle à manger, grand confort, vue mer panoramique exceptionnelle , implanté sur Camping 4 étoiles Saint-Raphaël. **Tout équipé**. **Mobil-home état neuf**, sur le camping 4 étoiles « Domaine de l'Ile d'Or » à Saint-Raphaēl ( Var ) , ouvert du 1/4 au 31/10 , 2 piscines, toboggan, bars-restaurants , épicerie , laverie , aire de jeux , padel, jeu de boules , etc. **Emplacement sans vis-à-vis**. **Vue panoramique sur la mer**. Plages et criques à 300/ 400 mètres du camping. Environnement méditerranéen végétalisé, arboré. Grande terrasse de 20 m2 environ , couverte et ombragée sur ses 2/3 . Place de stationnement pour un véhicule près de parcelle de terrain . Composition de l'habitation : Surface de 28 m2 2 chambres , 1 lit 2 personnes en 140 , 2 lits en 80 1 salle de douche spacieuse , 1 wc indépendant. Cuisine équipée. **Nombreux rangements**. **Climatisation réversible**. Frigo avec compartiment congélateur . Télé écran plat 80 cm . Four à micro-ondes, cafetière, kit vaisselle , table de terrasse avec 4 fauteuils, literie ( oreillers , couettes ) , ustensiles ménage, étendoir à linge. Prix : 67000 ttc clés en mains, y compris le droit d'entrée du camping. Loyer annuel de la parcelle 6883 € , compteur individuel eau électricité. Sous-location possible à rentabilité élevée pour couvrir tout ou partie du loyer ci-dessus . Option possible pour statut fiscal avantageux de LMNP ( loueur de meublés non professionnel ) , notamment possibilité récupération de TVA 20% sur l'achat, sous conditions. Photos complémentaires du mobile home et du Domaine de l'Ile d'Or sur simple demande.