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Logement atypique 36 m² à vendre à La Teste-de-Buch

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€39,000

Prix au m²

€1,083

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Mobil-home

Surface

36 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

Description

À vendre sur le Bassin d'Arcachon, Mobil-home climatisé situé au sein du "Domaine de la Forge", camping 4 étoiles à la Teste de Buch. 🎾 Accès à toute l'infrastructure de loisirs 🔹2 piscines, toboggans, court de tennis, pétanque, mini-golf, aire de jeux enfants, parcours de santé, accès direct aux pistes cyclables, etc. 🔹Se trouvent également au sein du camping un restaurant, une épicerie, espace bien-être, animations en saison, etc. 🏠 Mobil-home RIDEAU de 2017 de 36 m2 🔹Un espace salon-séjour cuisine ouverte 🔹2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc 🔹"Rénové" en 2023 et entretenu avec soin 🔹Clim réversible Hitachi installée en 2024 🔹Exposition Sud 🔹Pas de vis à vis, au calme 🏡 A l'extérieur une terrasse en bois lasurée en 2024, un salon de jardin avec coffres de rangement, un cabanon de jardin, un petit abri vélos, un récupérateur d'eau en cuve de 1000 L, un compost en bois. 🌳 Le tout sur une parcelle d'environ 250 m² entièrement clôturée, ombragée et arborée (cerisier, pêcher, framboisier, etc.) 🚙 2 places de stationnement sur la parcelle 🗄️Vendu entièrement meublé et équipé, presque tout l'ensemble du mobilier d'origine a été remplacé et restera pour la vente : 🔹 Lit king size (3000€), canapé convertible en lit double - vrai matelas sur ressors (1900€), machine à laver Sharp (485€), réfrigérateur-congélateur Haier 354L, etc. 📄 Frais à prevoir au Domaine de la Forge en tant que nouveau propriétaire : 🔹Frais d'accès à la parcelle : 3 500 € TTC 📚 Location de parcelle à l'année : 5 020 € TTC 🔹50% janvier, 50% février (ou calculé au prorata pour la vente) 🚫 Pas de taxe foncière, ni de frais de notaire 🗓️ Camping ouvert 11,5 mois sur 12 mois : fermeture du 5 janvier au 16 janvier 2026, accès au mobhilhome autorisé en journée mais séjour non autorisé durant cette période 📲 Pour plus d'informations ou toute autre question, n'hésitez pas à me contacter

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Sécurité

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