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Logement atypique 4 pièces 40 m² à vendre à La Teste-de-Buch

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Prix de vente
€40,000
Prix au m²
€1,000

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Logement atypique
Sous-type de bien
Mobil-home
Nb pièces
4
Surface
40 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch

Description

Je vends mon mobil-home O'HARA de 2016, situé sur le Domaine de la Forge à La Teste-de-Buch (parc 4 étoiles très prisé). Il est en superbe état et l'emplacement est idéal : une grande parcelle de 220 m² entièrement close, sans vis-à-vis, avec deux places de parking. Le logement est vendu "clés en main" : tout le mobilier intérieur et les équipements extérieurs (terrasse, salon de jardin, etc.) restent pour la vente. Composition du mobil-home : - 3 chambres : une suite parentale (avec sa propre salle d'eau et WC) + deux chambres avec lits simples. - Vie : Salon spacieux avec cuisine équipée (lave-vaisselle, clim réversible, TV, grand frigo). - Extérieur : Grande terrasse en bois couverte et jardin sécurisé (parfait pour les enfants). Côté budget et rentabilité : Le mobil-home tourne très bien en location (90 €/nuit hors saison et 200 €/nuit en été). Prix : 40 000 € Charges annuelles : 5 020 € (avec -3% si paiement rapide). Si vous souhaitez faire de la sous-location : comptez 1 300 €/an de redevance au camping. Frais d'entrée au camping (paiement unique à l'achat) : 3 500 €. Le Domaine de la Forge : C'est un parc de 19 hectares avec de superbes prestations : piscines chauffées, toboggans, tennis, mini-ferme, resto, épicerie et accès direct aux pistes cyclables. À seulement 10 min de la Dune du Pilat. Vente pour cause de changement de projet. Je suis sur Bordeaux, donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou pour organiser une visite.

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