Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Biarritz

MODERNE T3 AU COEUR DE BIARRITZ BEAURIVAGE Idéalement situé dans un environnement recherché, à seulement 2 minutes à pied de la plage de la Côte des Basques et à 10 minutes des Halles de Biarritz, découvrez ce charmant T3 de 46 m² entièrement rénové avec goût en 2016. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence familiale de 2 étages aux faibles charges de copropriété, cet appartement bénéficie d'une agréable triple exposition, offrant luminosité et confort au quotidien. Agencement optimisé et fonctionnel : Entrée accueillante Pièce de vie chaleureuse avec coin salon et cuisine aménagée et équipée Espace buanderie astucieusement intégré dans un grand placard Chambre principale avec lit double et rangements intégrés Chambre enfants avec lits simples et rangements Salle d'eau moderne avec WC Chaque espace a été pensé avec ingéniosité pour allier praticité et esthétisme : électricité aux normes, décoration soignée, équipements complets. Les + du bien : Appartement vendu entièrement meublé Cave sous escalier 3 places de stationnement sécurisées dans la ruelle de la résidence, pour l'ensemble de la copropriété Ravalement de façade réalisé en juin 2023 Volets côté impasse neufs Un bien polyvalent : Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence: 0001 Consommation énergétique: 240 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 900€ et 1270€ / an Les honoraires sont à la charge vendeur.