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Bien immobilier de rendement 9 pièces 142 m² à vendre à Saint-Julien-de-Concelles

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€2,662

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Julien-de-Concelles

Description

Vous recherchez un investissement fiable et évolutif à l'emplacement idéal ? Voici une monopropriété de 3 maisonnettes de type 3 idéalement située en plein coeur de bourg de Saint-Julien de Concelles. Sur une belle parcelle de plus de 550m² environ faisant l'angle entre la rue de Vendée et la rue du boccage, vous découvrirez cet immeuble construit en 1996 composé de trois maisons toutes louées. Chacune d'entre elle propose sur une surface utile de 60m² au sol (47,26m² ; 47,50m², 47.15m² Carrez) une entrée, un salon séjour avec son coin cuisine, une salle de bains avec WC et à l'étage deux chambres mansardées sous vélux. Côté pratique, chaque logement possède son emplacement de parking privatif sur la parcelle côté rue mais également son propre jardin clos pourvu d'une terrasse bois et d'un cabanon de rangement. Un investissement locatif dans un premier temps et pourquoi par un projet évolutif à plus ou moins long terme ? Parlons en ensemble ! Performance énergétique de chaque maisonnette : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 378 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 € Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2683GC

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).