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Appartement de luxe 3 pièces 92 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€472,500

Prix au m²

€5,136

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Penthouse

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Dans l'un des quartiers les plus recherchés entre Monselet et Procé, à proximité immédiate du parc et des commodités, découvrez ce Rooftop de 92m² habitables situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Le hall d'entrée avec penderie dessert un agréable séjour exposé plein Sud, chaleureux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse à l'abri des regards permettant de profiter d'une vue dégagée ainsi que de moments de détente en plein air.. La cuisine séparée, aménagée et équipée, profite également d'un accès extérieur. L'espace nuit offre un confort rare avec deux grandes chambres. La première dispose de sa salle de bains privative tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un box fermé en parking souterrain vient parfaire ce bien lumineux et calme offrant une qualité de vie privilégiée dans un environnement très prisé. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 472500€ FAI, dont 22500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).