Vente T4 Nice (06) 5 pièces 88 m²
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Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€1,090,000
Prix au m²
€10,900
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Au coeur du très confidentiel Parc Louisa, l'une des adresses les plus exclusives du Mont Boron, se dévoile un bien rare, suspendu entre ciel, mer et nature.
À quelques minutes à pied du port de Nice, des plages et de l'effervescence des commerces, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie méditerranéenne animée et sérénité absolue.
Derrière les portes d'un immeuble bourgeois entièrement rénové, où chaque détail a été soigneusement préservé — façade, parties communes, ascenseur d'époque — l'élégance du lieu s'impose immédiatement.
Situé en avant-dernier étage, cet appartement d'environ 100 m² bénéficie d'une position dominante et d'une triple exposition, offrant une lumière naturelle exceptionnelle à toute heure du jour.
Puis vient l'essentiel :
une vue panoramique sur la mer, omniprésente, saisissante, presque irréelle.
Depuis le séjour et l'une des chambres, la Méditerranée s'invite dans votre quotidien.
Depuis le balcon, les couchers de soleil deviennent un rituel, une signature, un luxe discret mais incomparable.
À l'intérieur, le charme opère avec subtilité :
parquet d'origine, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond...
Une atmosphère intemporelle, élégante, authentique.
L'appartement propose aujourd'hui trois chambres, deux pièces d'eau, et offre un potentiel remarquable pour une réinterprétation contemporaine, tout en conservant son âme.
La copropriété, volontairement intimiste avec seulement deux appartements par palier, renforce le caractère exclusif du lieu.
Une grande cave complète ce bien, tandis que le stationnement est aisé au sein du parc sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012 p.vandenbroeck@orea-immobilier.com
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Sécurité
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