Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Montauban

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent... Au coeur du très recherché quartier de Beausoleil à Montauban, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé dans un environnement résidentiel, calme et agréable, à deux pas des commerces du quotidien (boulangerie, boucherie, services...). Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement traversant de 50 m² (loi Carrez) bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + qui font la différence : Appartement traversant et lumineux Quartier prisé et calme Proximité immédiate des commodités Garage privatif Cellier pour du stockage supplémentaire Rénovation récente Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité sur Montauban. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1053 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612