Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Montélimar

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€74,500

Prix au m²

€1,910

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Montélimar

Description

Situé en plein coeur de Montélimar, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), découvrez cet appartement de 39, au 3ème étage d'un immeuble. Ce bien, actuellement libre de toute occupation, a été loué pendant plusieurs années à 500 € par mois, offrant une excellente rentabilité locative avec de faible charge (450 €/ ans) Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et est partiellement meublé (literie, four, table, chaises), permettant une remise en location rapide. 👉 Les + du bien : * Balcon (2x1m) * Parking au pied de l'immeuble * Appartement exploitable immédiatement * Fort potentiel locatif * Idéal investisseur Le logement est habitable en l'état, avec un potentiel de rafraîchissement pour optimiser encore davantage sa valeur ou sa rentabilité. 💡 Opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat.

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