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Maison 8 pièces 169 m² à vendre à Montélimar

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€2,249

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Montélimar

Description

MONTELIMAR Quartier CHARMETTE Particulier vend Grande villa - Spacieuse et lumineuse - LIBRE Surface totale 260 m2 dont 169 m2 habitables sur terrain arboré et fleuri de 610 m2 comportant 2 cabanons pour rangement (un métallique et un bois). Proche de toutes commodités. Quartier calme - Sans vis-à-vis . Sur 2 niveaux : - REZ DE CHAUSSEE : Entrée de 15 m2 avec escalier donnant accès au 1 er étage Grand garage de 43 m2 avec coin atelier - Accessible par intérieur et extérieur Pièce de 12,5 m2 pouvant service de chambre ou de bureau avec accès intérieur et extérieur Dégagement donnant accès à grands placards, lavabo et WC : 5 m2 Dégagement donnant accès à : Chaufferie de 13,5 m2 Buanderie de 13,5 m2 - avec douche et point d'eau - donnant accès au jardin par derrière Chambre de 13,5 m2 pouvant servir de salle d'attente pour profession libérale . - 1 ER ETAGE : Palier desservant, salon-séjour , cuisine dégagement et couloir d'accès aux chambres 1. Cuisine intégrée de 16 m2avec nombreux placards, plaques4 feux gaz avec sa hotte, avec son petit balcon donnant sur jardin 2. Salon- Salle à manger de 32,5 m2 . Très lumineux - plein Sud - Donnant sur toute la longueur de la pièce sur un balcon de 16 m2 avec ses 6 portes-fenêtres - Cheminée - 3. Dégagement desservant rangée de placards, lavabo et WC 4. 4 chambres de 10 à 13 m2 dont une avec placard et une avec 2 grands placards et un lavabo . Desservies par un couloir de 5,8 m 5. Salle de bains avec baignoire et lavabo avec 2 vasques PRESTATIONS Sols : Marbre dans salon-séjour , dégagements et escalier , carrelage dans la cuisine et parquet dans les chambres Chauffage central : Chaudière à condensation CHAPPEE neuve ( jamais servie) avec ballon d'eau chaude incorporée . Un ballon d'eau chaude électrique récent est également fonctionnel pour l'été. Radiateurs en fonte avec vannes thermostatiques neuves. Installation électrique : Mise en conformité complète par électricien agréé en 2024 Menuiseries extérieures : Toutes fenêtres portes-fenêtres et volets roulants électriques changés en 2018 et 2019. PVC HERMIANCE Haut de gamme sans métaux lourds. Toiture refaite en 2019 Toutes factures d'artisans et photos seront fournies à la demande Taxe foncière 2025 : 1535 € Performance énergétique classée en E Prix 380000 € Autres photos possibles sur demande

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