Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Montélimar

NT227/B - EN EXCLUSIVITÉ Sur la commune de MONTÉLIMAR, dans quartier résidentiel, au RDC d'une résidence de standing de 103 lots (soit 32 appartements et 71 caves et garages), venez poser vos valises et profitez de ce très beau T3 de 70 m². Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse se terminant par un jardin, idéal pour les après-midi ensoleillés. En complément, nous avons 2 belles chambres avec placards, salle d'eau refaite à neuf avec des matériaux de qualité, toilettes indépendants et nombreux rangements. Une cave sèche en sous-sol et un garage accessibles en ascenseur, viennent compléter cet appartement. Chauffage au sol - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques et volets bois pour les chambres. Charges de copropriété = 300 € par trimestre (consommation eau du logement - Entretien et électricité des communs -Entretien des espaces verts - Assurance Multirisque Immeuble - Honoraires syndic) Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.010€ et 1.410 € par an. CONSOMMATION RÉELLE : 770 € PAR AN. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an. Prix : 189.000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.